Такое возможно! При условии, что в течение 3-х лет земля не использовалась, либо использовалась не по целевому назначению.
В этот период не включается срок освоения земельного участка. Но ранее в законодательстве не было определено, что входит в освоение и каковы его временные рамки.
Ясность внесет Федеральный Закон, вступающий в силу 1 марта. В нем сказано, что под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Срок освоения – три года.
Что это значит?
Участки, приобретенные после 1 марта, нужно будет начинать приводить в порядок с момента регистрации прав на них. По земельным наделам, купленным ранее, срок освоения стартует уже с 1 марта.
Зачем это нужно?
Так государство планирует бороться с захламленными и заброшенными участками.
Как это будет работать?
Нарушения будут выявлять Росреестр и органы местного самоуправления. Сначала собственнику участка выдадут предписание на устранение нарушений. Если собственник не отреагирует, власти смогут обратиться в суд с требованием об изъятии участка.
В первую очередь этот закон будет касаться садовых некоммерческих товариществ. Но и участки, приобретенные с видом разрешенного использования ИЖС, вряд ли обойдут стороной. Как будет на практике работать закон, станет понятно только спустя время. Но если у вас есть участок, которым вы длительное время не пользовались и не планируете, лучше не откладывать решение вопроса с ним на длительный период.
Источник: газета «Районка, 21 век» № 54(726) от 06.02.2025 г.
